《東方看點(diǎn)｜三部門(mén)聯(lián)合召開(kāi)金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)，強(qiáng)調(diào)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資》

11月17日，央行、金融監(jiān)管總局、證監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)，研究近期房地產(chǎn)金融、信貸投放融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解等重點(diǎn)工作。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對(duì)正常經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸；支持房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)資本市場(chǎng)合理股權(quán)融資；加大保交樓金融支持，推動(dòng)行業(yè)并購(gòu)重組。

東方基金權(quán)益研究部認(rèn)為：目前房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系在政策面已充分顯現(xiàn)修復(fù)決心，更多逆周期調(diào)節(jié)舉措有望加快落地。在銷(xiāo)售整體復(fù)蘇較慢的背景下，企業(yè)新開(kāi)工意愿維持低位。在地方政府聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)及房企的一系列保交樓舉措下，房企開(kāi)工有望止跌企穩(wěn)。隨著后續(xù)中央和地方政策支持銷(xiāo)售進(jìn)一步向好，竣工環(huán)比邊際將逐步改善。超大特大城市正積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，財(cái)政萬(wàn)億國(guó)債發(fā)行也將有望提振地產(chǎn)投資，新房市場(chǎng)有望企穩(wěn)，二手房成交也有望回暖，建議關(guān)注房地產(chǎn)板塊的后續(xù)表現(xiàn)。

市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。